ハイマート第3聖蹟桜ケ丘

  • 東京都多摩市関戸二丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,080万円
52.8万円/㎡
相場
2,974万円
51.0万円/㎡
1,831
2,593
3,355
4,117
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,355万円
44.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
3,080万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/163,080万円52.8万円5階 58.32㎡ 2SLDK南東
2025/06/273,098万円53.1万円4階 58.32㎡ 2LDK南西
2025/06/243,098万円53.0万円4階 58.47㎡ 2LDK南東
2025/02/082,890万円49.6万円1階 58.32㎡ 2LDK+S南西
2025/01/132,890万円49.6万円1階 58.32㎡ 2SLDK-
2025/01/022,990万円51.3万円1階 58.32㎡ 2LDK+S南西
2024/11/272,990万円45.4万円1階 65.88㎡ 3SLDK南西
2024/11/162,998万円45.5万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2024/11/042,998万円45.5万円1階 65.88㎡ 3SLDK南西
2024/10/302,998万円45.5万円1階 65.88㎡ 2LDK+S南東
2024/10/232,998万円51.4万円1階 58.32㎡ 2SLDK南西
2024/10/032,990万円51.3万円1階 58.32㎡ 2SLDK-
2024/07/262,998万円45.5万円1階 65.88㎡ 2LDK東
2024/05/182,980万円51.1万円4階 58.32㎡ 2DK+S南西
2024/03/263,280万円56.2万円4階 58.32㎡ 2SDK南西
2024/01/053,190万円54.7万円4階 58.32㎡ 2SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,080万円52.8万円58.32㎡2SLDK5階 / 5階建 南東1982年73戸RC
2023/09/03聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,580万円52.2万円68.64㎡3LDK4階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2023/06/18サンコーポ聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 2,480万円40.8万円60.74㎡3LDK3階 / 4階建 南西1977年32戸RC
2025/07/30ライオンズマンション多摩センター
多摩市中沢二丁目
京王多摩センター駅11分 3,980万円64.7万円61.51㎡2SLDK8階 / 8階建 南西1987年45戸RC
2025/07/22ハイマート聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮三丁目
聖蹟桜ケ丘駅2分 2,980万円45.2万円65.92㎡3DK5階 / 7階建 南1979年46戸RC
2025/06/04ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅2分 2,998万円46.8万円64.08㎡3LDK9階 / 10階建 南西1981年28戸SRC
2023/10/01聖蹟桜ケ丘スカイマンション
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 2,299万円51.0万円45.1㎡2LDK8階 / 10階建 南1978年42戸RC
2024/10/20シャンボール聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 1,980万円40.1万円49.37㎡1LDK6階 / 11階建 北東1978年69戸RC
2023/08/31シャルム第2聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 2,398万円41.1万円58.32㎡2LDK5階 / 10階建 南西1977年59戸RC
2025/01/31プロスペアー多摩中央公園
多摩市落合二丁目
京王多摩センター駅10分 2,580万円46.2万円55.83㎡2LDK2階 / 6階建 南東1984年33戸RC
2025/03/01藤和永山コープII
多摩市貝取一丁目
京王永山駅9分 2,699万円45.7万円59.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年25戸RC
2025/08/19藤和永山コープ
多摩市永山一丁目
京王永山駅5分 3,180万円48.7万円65.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年46戸RC
2024/01/07プロスペアー第1永山公園
多摩市永山二丁目
京王永山駅7分 2,590万円39.8万円65.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、多摩市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は多摩市の平均と比較して50%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
多摩市
35.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
所在地東京都多摩市関戸二丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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