1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
多摩市
44.4万円/㎡
前年比+30.3%
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸二丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,854万円
48.9万円/㎡
2,201
2,636
3,072
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,072万円
45.2万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
3,098万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,098万円 | 53.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,098万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,890万円 | 49.6万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,890万円 | 49.6万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/02 | 2,990万円 | 51.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,990万円 | 45.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,998万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,998万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,998万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,998万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 51.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/26 | 2,998万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,098万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/20 | シャンボール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.37㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、多摩市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は多摩市の平均と比較して19.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 14分
1981年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
エステート豊ケ丘
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
藤和永山コープ
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
落合団地34
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 13分
1976年築 / 11階建 / 220戸 / SRC造
ライオンズマンション多摩永山第3
東京都多摩市馬引沢一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造